青山湖实景图

杭临轻轨建设中

见习记者曾亚敏

如果说杭州是中国最有可能复制硅谷的城市，那么杭州城西科创大走廊无疑将成为“中国硅谷”的核心区域。

在美国，一条101大道，串起了苹果、Facebook、谷歌、英特尔等世界巨头。在杭州，也有着这样的一条黄金大道——城西科创大走廊，它横贯东西，串起阿里、达摩院、西湖大学等创新高地。

科创大走廊以文一西路为主轴，东起浙江大学紫金港校区，西至临安的浙江农林大学，长约33公里，规划总面积约224平方公里，从东往西依次串联起以浙江大学和西湖大学为依托的紫金港科技城、阿里巴巴总部所在的未来科技城以及临安境内的青山湖科技城。

按照规划，城西科创大走廊将实现创新资源的有效集聚：各类人才总量达到30万、引进科研院所100家、集聚高新技术企业1000家、科技型中小微企业10000家，成为浙江科创人才集聚区和国际人才创新创业的主平台。

目前，未来科技城已经汇聚了众多世界科技英才。

比如，去年10月成立的阿里达摩院致力于聚集全球最厉害的科学家，探索人类科技未来，计划用3年时间，投入1000亿元，吸引世界顶尖人才。再比如，2017年9月，之江实验室落户未来科技城的人工智能小镇。按计划，2018年之江实验室要达到500人，成为国际高端实验室。到2028年，要招揽2万名人才，成为国际顶尖实验室。

加速融城无缝连接未来科技城

作为浙江省重点建设的科技创新平台，同时也是临安融杭的“桥头堡”，青山湖科技城经过多年培育，也已经逐渐成为一座“创新驱动、产城融合”的科技新城，并从“建区”转向“造城”、从大建设转向大发展、从集聚高端要素向推进科技成果产业化转型。

在产城融合方面，青山湖科技城主动对接之江实验室、阿里达摩院等创新平台，承接要素溢出，加快创新成果转化。积极推进产业化区空间拓展和老开发区转型提升，盘活存量资源，为长远发展腾出空间。顺应“互联网+”的发展大趋势，重点推进“一城多镇”建设。建设一城，即青山湖科技；多镇即云制造小镇、云安小镇、资本小镇等特色小镇。

同时，青山湖科技城还主攻智能装备、网络和信息安全、生物医药和节能环保“四大科技园”，打造智能装备研发制造创新基地和科技型中小企业基地，加快在青山湖科技城构建“大众创业、万众创新”的众创空间。

现在，青山湖科技城已成为众所周知的高端产业和高新企业的集聚地，已拥有121家年营收超2000万的工业企业，其中高新企业超过50%。除了汇聚杭叉集团、杭氧股份(002430)、西子电梯集团、华立集团、鸿雁电器、南都电源(300068)等一批知名企业和数十家科研院所、高校、企业研发机构外，2018年1月，浙江首个微纳智造小镇落户青山湖科技城，把这里变成了智能传感器“中国芯”的大本营。

2019年，青山湖科技城将力争技工贸总收入突破1000亿元、科技型小微企业突破1000家、发布科研成果1000项，产值亿元以上企业数量实现翻番，高新产业在规模工业中的占比、城市综合品质在浙江省内科技园区中领先。

不仅如此，青山湖科技城的配套也很强劲。

据介绍，这里已经投入超过100亿元的资金用于基础配套建设，建成道路超过100公里、绿地100万平方米。此外，青山湖科技城育才小学已建成招生，浙医二院青山湖院区等一批公建配套正在加快建设。

交通方面，主城与临安之间的界限正慢慢消失。正在紧锣密鼓建设的杭临轻轨，在青山湖境内就设置了青山湖站、科技城站等多个站点，未来通过轻轨将与主城区无缝对接。

随着临安融城速度的加快以及杭临线、城西科创大走廊等利好的不断实现，青山湖科技城也将成为杭州最值得期待的区域之一。

板块利好凸显开发商争相进入

随着板块的飞速发展，青山湖科技城的价值日益凸显。

2018年1月5日，中粮联合旭辉，以11113元/平方米的楼面价拿下青山湖科技城B3-02地块，刷新了青山湖的地价，打造成现在的旭辉中粮·朗香郡。项目规划有10幢高层、1幢小高层以及4幢洋房，可满足各个年龄层居住需求，给更多想融入杭州的人点燃了希望。

在此之前的2017年11月2日，杭州老牌房企天阳地产，也以11022元/平方米的楼面价夺下青山湖科技城B3-04地块，首度进入临安市场。目前，项目正以单价15200元/平方米起的价格销售，引发市场关注。